Υπηρεσίες

Στο Αρχιτεκτονικό Γραφείο zaranis architects, στη Νίκαια Αττικής,
Ενσωματώνουμε Τέχνη & Επιστήμη

Με μια ευρεία γκάμα υπηρεσιών,
στο zaranis architects:

Αρχιτεκτονικές μελέτες

Αναλαμβάνουμε τον ολοκληρωμένο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό ενός έργου, από την πρώτη ιδέα και τη διαμόρφωση της λειτουργικής κάτοψης μέχρι τη σύνθεση των όψεων, την επιλογή υλικών και τις κατασκευαστικές λεπτομέρειες. Παράλληλα, με την επίβλεψη στο εργοτάξιο διασφαλίζουμε ότι η υλοποίηση ακολουθεί πιστά τη μελέτη, με έλεγχο ποιότητας, σωστό συντονισμό των συνεργείων και συνεχή παρακολούθηση της εξέλιξης, ώστε το τελικό αποτέλεσμα να είναι ακριβώς αυτό που έχει σχεδιαστεί, με βάση τις ανάγκες και τις επιθυμίες του πελάτη.

Ανακαίνισεις

Στο πλαίσιο της ανακαίνισης κτιρίων, το zaranis architects προσεγγίζει το εκάστοτε κτίριο ως μια ευκαιρία αναβάθμισης της καθημερινής χρήσης και της αξίας του, ξεκινώντας από την αποτύπωση και την αξιολόγηση της υφιστάμενης κατάστασης και καταλήγοντας σε ένα ξεκάθαρο πλάνο παρεμβάσεων. Το αρχιτεκτονικό γραφείο μας προτείνει λύσεις που συνδυάζουν αισθητική, λειτουργικότητα και τεχνική ορθότητα, οργανώνει τα στάδια των εργασιών και επιβλέπει την εφαρμογή τους, ώστε ο χώρος που ανακαινίζεται να αποκτήσει νέο χαρακτήρα, καλύτερη ροή και πιο σύγχρονη εικόνα.

Σχεδιασμός εσωτερικού χώρου – διακοσμήσεις

Σχεδιάζουμε χώρους που “δουλεύουν” σωστά και ταυτόχρονα αποτυπώνουν το ύφος και τις ανάγκες του χρήστη, είτε πρόκειται για κατοικία είτε για επαγγελματικό χώρο. Μελετάμε τη διάταξη - την εργονομία - το φωτισμό - τις υφές και τα υλικά, σχεδιάζουμε ειδικές κατασκευές -όπου χρειάζεται- και φροντίζουμε ώστε κάθε επιλογή να έχει λόγο ύπαρξης, οδηγώντας τελικά σε ένα αποτέλεσμα με συνοχή, άνεση και υψηλή αισθητική.

Οικοδομικές Άδειες

Το γραφείο μας αναλαμβάνει τη διαδικασία έκδοσης οικοδομικών αδειών, φροντίζοντας να προχωρήσει το έργο με ασφάλεια και νομιμότητα, χωρίς καθυστερήσεις και αστοχίες. Ελέγχει τους όρους δόμησης και τις απαιτήσεις της νομοθεσίας, οργανώνει το φάκελο, συγκεντρώνει τα απαραίτητα δικαιολογητικά και συντονίζει τους εμπλεκόμενους μελετητές, παρακολουθώντας τις υποβολές μέχρι την ολοκλήρωση της αδειοδότησης.

Τακτοποίηση αυθαιρέτων

Στον τομέα της τακτοποίησης αυθαιρέτων, αναλαμβάνουμε τον έλεγχο της υφιστάμενης κατάστασης και τη σωστή υπαγωγή στη διαδικασία του Ν.4495/2017, με στόχο το ακίνητο να αποκτήσει καθαρή εικόνα νομιμότητας. Πραγματοποιεί αυτοψία, αποτυπώνει τις αποκλίσεις, προετοιμάζει τα απαιτούμενα στοιχεία και διεκπεραιώνει τις ηλεκτρονικές δηλώσεις, ώστε να εξασφαλιστούν οι απαραίτητες βεβαιώσεις για χρήση, αξιοποίηση ή μεταβίβαση.

Ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίου

Το γραφείο μας φροντίζει για την έκδοση Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου, οργανώνοντας και ελέγχοντας τον πλήρη “τεχνικό φάκελο” του ακινήτου, ώστε να είναι ενημερωμένος και συμβατός με τις απαιτήσεις. Συλλέγει τα σχέδια και τα έγγραφα, ελέγχει αν υπάρχουν αποκλίσεις που πρέπει να τακτοποιηθούν και ολοκληρώνει τις καταχωρίσεις, προσφέροντας στον ιδιοκτήτη ένα ακίνητο τεκμηριωμένο, έτοιμο για κάθε νόμιμη διαδικασία.

Τοπογραφικό διάγραμμα

Αναλαμβάνουμε την έκδοση τοπογραφικού διαγράμματος, ώστε να αποτυπώνεται με ακρίβεια το ακίνητό σας και τα χαρακτηριστικά του. Με σωστές μετρήσεις και τεκμηρίωση, εξασφαλίζουμε ότι το τοπογραφικό μπορεί να χρησιμοποιηθεί αξιόπιστα σε αδειοδοτήσεις, συμβολαιογραφικές πράξεις και σε κάθε περίπτωση όπου η ακρίβεια των στοιχείων είναι καθοριστική.

Πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης

Το γραφείο μας αναλαμβάνει τη διαδικασία αξιολόγησης ενός ακινήτου και την έκδοση πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης (σύμφωνα με τον Κανονισμό Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων). Η έκδοση ΠΕΑ είναι υποχρεωτική μετά την ολοκλήρωση κατασκευής νέου κτιρίου, ανακαίνισης υπάρχοντος και κατά τη μίσθωση-πώλησή του. Με βάση τα πραγματικά χαρακτηριστικά του κτιρίου, αποτυπώνουμε την ενεργειακή του εικόνα και καθοδηγούμε τον ιδιοκτήτη, με προτάσεις που μπορούν να βελτιώσουν την απόδοση, την άνεση και το λειτουργικό κόστος του ακινήτου. Πιστοποιήστε την ενεργειακή αποδοτικότητα της κατοικίας σας, με τη βοήθειά μας.

Άδεια λειτουργίας καταστήματος

Παρέχουμε ολοκληρωμένες υπηρεσίες έκδοσης αδειών λειτουργίας καταστημάτων και επιχειρήσεων, εξασφαλίζοντας ότι ένας χώρος είναι κατάλληλος για μια συγκεκριμένη δραστηριότητα και ότι πληροί τις απαιτήσεις που ζητούνται από τους αρμόδιους φορείς. Ελέγχουμε τα δεδομένα του επαγγελματικού ακινήτου, οργανώνουμε τα σχέδια και τα δικαιολογητικά και καθοδηγούμε την όλη διαδικασία, ώστε μια επιχείρηση να λειτουργήσει χωρίς νομικά και τεχνικά εμπόδια.

Σύμβουλοι μηχανικοί

Ως σύμβουλοι μηχανικοί, προσφέρουμε τεχνική καθοδήγηση που βοηθά τον ιδιοκτήτη ή τον επενδυτή να πάρει σωστές αποφάσεις, πριν και κατά τη διάρκεια ενός έργου. Αξιολογούμε τις επιλογές σχεδιασμού και κατασκευής, εντοπίζουμε ρίσκα, προτείνουμε λύσεις με γνώμονα το κόστος και την ποιότητα. Λειτουργούμε, εν γένει, ως ο έμπιστος τεχνικός συνεργάτης σας, για να είναι κάθε βήμα του έργου σας μελετημένο και τεκμηριωμένο.

Επικοινωνήστε μαζί μας, για να φτιάξουμε το δικό σας έργο